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V1248-24 30 May 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption applicable if the sold property was the main residence or had been for the previous two years

The taxpayer asks whether they can apply the reinvestment exemption for a main residence after selling their home in Gerona, which they vacate for a few months each year due to health reasons. The DGT explains that the property must be the taxpayer's habitual residence and details the requirements regarding continuity and permanence for this classification.

The question raised

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

The DGT's ruling

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. La vivienda habitual requiere una residencia continuada de al menos tres años, aunque las ausencias temporales no alteran esta condición. En caso de duplicidad de domicilios, se considera habitual donde se resida más tiempo durante cada período impositivo. La calificación de vivienda habitual es una cuestión de hecho que debe acreditarse con medios de prueba válidos.

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