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V1151-23 5 May 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Legal fees and Inheritance Tax are included in the acquisition value of inherited assets

A query was raised regarding whether legal fees and Inheritance and Gift Tax can be added to the acquisition value to calculate capital gains. The DGT ruled that, as the acquisition is made for gratuitous consideration, these costs and other inherent expenses form part of said value.

The question raised

Cuestión planteada Si los gastos del abogado así como el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones constituyen un mayor valor de adquisición a efectos de calcular la ganancia patrimonial.

The DGT's ruling

El valor de adquisición de un bien adquirido a título lucrativo se compone del valor que le corresponda según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. A este importe se suma la parte proporcional del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones satisfecho, junto con los gastos y tributos inherentes a la adquisición, como gastos de notaría, registro, gestoría, asesor o el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

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