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V0617-22 23 March 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Tax reduction for residential leasing may apply to properties located abroad

A query was raised regarding whether the 60% tax reduction for residential leasing applies to properties situated outside of Spain. The Directorate General for Taxes (DGT) has ruled that it is possible, provided that the requirements regarding the property's use as a residence are met.

The question raised

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la reducción por arrendamiento de vivienda del artículo 23.2 de la Ley del Impuesto en el caso de que la vivienda arrendada se encuentre en el extranjero.

The DGT's ruling

La reducción del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable siempre que se acredite que el inmueble se destina a vivienda, con independencia de que el inmueble arrendado se encuentre en el extranjero. El requisito es que el destino efectivo del contrato sea la vivienda permanente del arrendatario, según la Ley de Arrendamientos Urbanos.

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