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V0557-22 18 March 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputed real estate income must be declared for a second parking space acquired separately from the main residence

The taxpayer asks whether they must impute real estate income for a second parking space purchased four years after their main residence. The Directorate General for Taxes (DGT) rules that they must, as the space does not meet the requirements to be treated as part of the main residence.

The question raised

Cuestión planteada Solicita conocer si procede imputar rentas inmobiliarias respecto de dicha segunda plaza de garaje a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda habitual y no generen renta imputada, deben adquirirse en el mismo acto que la vivienda y encontrarse en el mismo edificio o complejo. Al haberse adquirido la segunda plaza de garaje de forma independiente y años después de la vivienda, no se asimila a esta. Por tanto, procede la imputación de rentas inmobiliarias según el artículo 85 de la LIRPF.

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