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V0408-19 27 February 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · cláusulas suelo

Floor clause refunds and compensatory interest are not included in the tax base

The taxpayer asks how to regularise their situation following a ruling declaring floor clauses null and void. The DGT responds that the amounts refunded are not taxable; however, if a deduction for the main residence was applied, the unduly deducted amount must be repaid.

The question raised

Cuestión planteada - Al haber aplicado en su momento la deducción por inversión en vivienda habitual, pregunta sobre la regularización de la situación.

The DGT's ruling

Las cantidades percibidas por la devolución de cláusulas suelo y sus intereses no se integran en la base imponible. Si dichas cantidades formaron parte de la base de la deducción por vivienda habitual o autonómica, se debe sumar a la cuota líquida estatal y autonómica del ejercicio de la devolución las cantidades indebidamente deducidas de ejercicios no prescritos. No se aplica esta regularización si el importe se destina directamente a minorar el principal del préstamo. La condena en costas constituye una ganancia patrimonial que se integra en la base general en el periodo en que la sentencia adquiere firmeza.

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