Skip to content
Back to index
V0174-20 22 January 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · exención subjetiva

Objective Stamp Duty exemptions for SAREB asset transfers remain in force

A query was raised regarding whether Stamp Duty (AJD) exemptions in SAREB operations remain valid following Law 5/2019. The Directorate General for Taxes (DGT) has determined that while subjective exemptions no longer apply to mortgage loans, objective exemptions remain in effect.

The question raised

Cuestión planteada Primera: Si la cesión de préstamos hipotecarios a favor de la SAREB está exenta de la cuota gradual de la modalidad de actos jurídicos documentados, documentos notariales, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (en adelante, AJD).

The DGT's ruling

Las exenciones subjetivas del AJD no se aplican en escrituras de préstamo con garantía hipotecaria donde el prestamista es el sujeto pasivo. Sin embargo, las exenciones objetivas, que se centran en el objeto de la transmisión (activos o pasivos) y no en el sujeto, mantienen su vigencia. Por tanto, las transmisiones de activos de la SAREB a entidades participadas o a Fondos de Activos Bancarios siguen exentas.

Email
Contact