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V5602-26 16 September 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Ninth transitional provision reduction applicable if transfer value does not exceed €400,000

A taxpayer inquired whether the reduction for long-term holding could be applied to the sale of a property acquired in 1978, following previous sales of assets acquired after 1994. The DGT ruled that those subsequent sales do not count towards the €400,000 limit, thereby allowing the reduction to be applied.

The question raised

Si resulta de aplicación la disposición transitoria novena de la LIRPF a la ganancia patrimonial derivada de la transmisión del inmueble adquirido en 1978, teniendo en cuenta las transmisiones anteriores realizadas.

The DGT's ruling

Para aplicar la reducción de la disposición transitoria novena, se debe calcular el valor de transmisión de los elementos patrimoniales vendidos desde el 1 de enero de 2015 a los que se les aplicó dicha reducción. Las transmisiones de bienes adquiridos después del 31 de diciembre de 1994 no se tienen en cuenta para el cómputo del límite de 400.000 euros. Si el valor de transmisión del bien actual no supera dicho límite (y no hay otras ventas con reducción previa), procede la reducción por antigüedad.

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