Skip to content
Back to index
V5230-26 22 July 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · actividad económica

Arrendamiento de inmuebles con subcontratación profesional puede constituir actividad económica

A sociedad dedicada al arrendamiento de inmuebles propios consulta si la subcontratación de la gestión inmobiliaria constituye una actividad económica. La DGT afirma que, dada la dimensión de la actividad, la subcontratación profesional puede cumplir con los requisitos de actividad económica.

The question raised

Cuestión planteada Si, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 5.1 de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, puede considerarse que la entidad consultante, que subcontrata la gestión de arrendamiento de inmuebles, realiza una actividad económica.

The DGT's ruling

En el arrendamiento de inmuebles, la LIS exige al menos una persona empleada con contrato laboral y jornada completa para que exista actividad económica. Sin embargo, si la dimensión y volumen de ingresos de la entidad hacen que la subcontratación de gestión profesional sea más eficiente que la contratación de personal, se deben entender cumplidos los requisitos del artículo 5.1 de la LIS. Esta circunstancia debe acreditarse mediante pruebas de la realidad económica de la entidad.

Email
Contact