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V5009-26 4 June 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · régimen especial de arrendamiento de vivienda

DGT does not comment on whether an Excel file meets the requirement of separate accounting by property

A housing rental company asks whether it can meet the requirement of separate accounting per property using an Excel file. The DGT states it does not have the authority to comment on the form of accounting, which must follow the Commercial Code.

The question raised

Cuestión planteada Si es posible cumplir el requisito previsto en el artículo 48.2.c) de la LIS con documentación extracontable como un excel.

The DGT's ruling

La DGT señala que no le corresponde contestar a cuestiones relativas a la contabilización de operaciones. La contabilidad debe llevarse según lo previsto en el Código de Comercio o sus normas, de forma que se proporcione el desglose necesario para conocer la renta de cada vivienda, local o finca registral independiente, conforme al artículo 48.2.c) de la LIS.

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