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V3199-17 13 December 2017 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · actividad económica

Property leasing constitutes an economic activity if there is a full-time employee or if outsourced management requires a business organisation

A query was raised regarding whether property leasing should be classified as an economic activity for two companies within a group. The DGT ruled that this condition is met if at least one of the entities employs a full-time staff member or if the scale of the activity necessitates its own organisational structure or outsourced management.

The question raised

Cuestión planteada ¿Cuál de las tres opciones sería válida para considerar que la actividad de arrendamiento se considere una actividad económica en las dos sociedades, una vez que formen grupo?

The DGT's ruling

Para el arrendamiento de inmuebles, existe actividad económica si se emplea al menos a una persona con contrato laboral y jornada completa en cualquiera de las entidades del grupo. Asimismo, se entenderá que hay actividad económica si la gestión se externaliza y la dimensión y volumen de ingresos de la actividad requieren una organización empresarial propia o a través de terceros. Estas circunstancias deben ser acreditadas por el contribuyente.

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