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V2949-21 19 November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · unidad económica autónoma

Transfer of a nursing home is not subject to VAT if it constitutes an autonomous economic unit

A company has enquired whether the acquisition of a nursing home is exempt from VAT as it constitutes a business unit. The DGT has determined that the transaction is not subject to the tax if the transferred elements allow for the conduct of an autonomous economic activity.

The question raised

Cuestión planteada Se cuestiona si resulta aplicable a la citada adquisición la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido por el total del precio pactado en la venta de la residencia, al tratarse de la transmisión de una unidad de negocio.

The DGT's ruling

La transmisión de un conjunto de elementos corporales e incorporales que constituyan una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad empresarial por sus propios medios no está sujeta al IVA. En este caso, la transmisión de la licencia de explotación, activos ligados al negocio y la subrogación del personal permiten considerar que existe la estructura organizativa necesaria para la no sujeción. Si la operación fuera sujeta, las segundas y ulteriores entregas de edificaciones estarían exentas, salvo renuncia expresa.

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