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V2908-19 22 October 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · rendimientos del capital

Rental income is attributed based on legal ownership of the property, not via assignment agreements

A co-owner asks to whom rental income should be attributed after agreeing to assign it to the other party. The DGT rules that attribution must be made according to the legal ownership of each owner.

The question raised

Cuestión planteada A quién se deben atribuir las rentas del alquiler en el IRPF.

The DGT's ruling

Los rendimientos del capital se atribuyen a los titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica aplicables. En el caso de arrendamientos, la atribución se realiza conforme al porcentaje de propiedad de cada uno, independientemente de que las rentas se cedan gratuitamente a otro copropietario o tercero.

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