Skip to content
Back to index
V2676-18 2 October 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · base imponible

VAT taxable amount must be rectified if monetary compensation replaces a payment in kind

A taxpayer received financial compensation from a co-owner to cover a price reduction in a land sale, following an initial agreement for a barter transaction where the consideration was land development. The Tax Agency ruled that this constitutes a modification of the taxable amount of the original transaction.

The question raised

Cuestión planteada Tributación de la cuantía percibida por la entidad consultante para compensar la citada reducción del precio correspondiente a la venta del terreno de la que es copropietaria.

The DGT's ruling

La sustitución de la contraprestación en especie (servicios de urbanización) por una cuantía monetaria implica una modificación de la base imponible de la operación de permuta inicial. Por tanto, si el valor de los servicios de urbanización no coincide con la indemnización, se debe rectificar la cuota repercutida por la transmisión del terreno. Asimismo, el adquirente deberá rectificar las cuotas soportadas por el devengo anticipado de los servicios de urbanización. La rectificación requiere la expedición de una factura rectificativa conforme a la normativa vigente.

Email
Contact