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V2335-22 10 November 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · consolidación del dominio

Consolidation of ownership upon death of usufructuary taxed as onerous acquisition for ITP and AJD

The taxpayer, the bare owner of a property acquired for consideration, asks how the consolidation of ownership is taxed following the death of the usufructuary (their mother). The DGT rules that it must be taxed under ITP and AJD rather than Inheritance Tax.

The question raised

Cuestión planteada Tributación de la consolidación del dominio en el consultante por el fallecimiento de su madre.

The DGT's ruling

Cuando la propiedad se desmembró por título oneroso y el bien no está afecto a actividades económicas, la consolidación del dominio por muerte del usufructuario tributa como adquisición onerosa de un bien inmueble por ITP y AJD. No se aplica el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sino el TRLITPAJD. Esta obligación persiste aunque la adquisición inicial de la nuda propiedad estuviera sujeta a IVA.

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