Skip to content
Back to index
V2008-18 4 July 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · arrendamiento de inmuebles

Leasing parts of a residential property for business activities is subject to VAT

An individual inquired whether the partial leasing of their residential property to a company for business purposes is exempt from VAT. The DGT ruled that, as the property is not used exclusively for residential purposes, the transaction is subject to VAT rather than exempt.

The question raised

Cuestión planteada Si tales arrendamientos se encuentran exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

El arrendamiento de un inmueble está exento de IVA solo cuando se destina exclusivamente a vivienda. Si las partes de la vivienda arrendadas no tienen ese destino exclusivo, como ocurre al ser para una actividad empresarial, la operación está sujeta y no exenta. El consultante deberá acreditar la actividad empresarial mediante medios de prueba admisibles.

Email
Contact