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V1708-15 29 May 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · lease-back

No accounting adjustments required for lease-back transactions if financial lease requirements are met

A company has enquired whether tax adjustments are necessary in a sale and lease-back transaction. The DGT has ruled that if the transaction meets the requirements to be classified as a financial lease, the tax treatment aligns with the accounting treatment and no adjustments are required.

The question raised

Cuestión planteada Si hay que realizar ajustes al resultado contable en el Impuesto sobre Sociedades por discrepancias entre el criterio contable y fiscal como si de una operación de leasing financiero se tratara, o dicha operación es considerada como una mera financiación (préstamo) sin existir diferencias entre ambos criterios.

The DGT's ruling

Si de las condiciones del contrato se deduce que se transfieren sustancialmente los riesgos y beneficios del activo, la operación se califica como arrendamiento financiero. En este caso, la entidad no reconocerá beneficios ni pérdidas por la transmisión y continuará con el tratamiento contable del elemento. El régimen fiscal es coincidente con el contable, por lo que no se deben realizar ajustes al resultado contable para obtener la base imponible.

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