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V1627-14 24 June 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ISD · reducción por empresa familiar

Selling a pharmacy at a price substantially lower than its inherited value results in the total loss of the ISD reduction

A query was raised regarding whether selling a pharmacy for a price lower than its inherited acquisition value (with the reduction applied) triggers the loss of said reduction, and whether such loss would be total or proportional. The DGT ruled that such a reduction is substantial and leads to the total loss of the reduction, requiring the payment of the unpaid tax plus interest.

The question raised

Cuestión planteada Si ello comporta la pérdida del beneficio fiscal y, de ser así, si la pérdida sería total o proporcional al porcentaje que suponga el precio obtenido por la venta respecto del valor de la adquisición hereditaria. Aplicación del producto obtenido a un activo financiero no depreciable.

The DGT's ruling

La transmisión de una oficina de farmacia por un precio inferior en un 46,9% respecto al valor real de la adquisición con reducción constituye una minoración sustancial del valor. Esto provoca la pérdida total del derecho a la reducción practicada, ya que la ley no prevé proporcionalidad. El contribuyente deberá pagar la parte del impuesto que se dejó de ingresar junto con los intereses de demora. El destino del dinero obtenido (por ejemplo, invertirlo en un producto financiero) es irrelevante para este criterio.

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