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V1395-14 23 May 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · obra nueva

Deed of cancellation of new construction and horizontal division is not subject to Stamp Duty

A query was raised regarding whether the deed of cancellation of new construction and horizontal division is subject to Stamp Duty (AJD) and whether it is possible to request a refund of undue payments. The DGT ruled that it is not subject to tax due to a lack of taxable content and stated it cannot rule on the refund of a tax liability that has already been settled.

The question raised

Cuestión planteada Si dicha escritura de cancelación debe tributar y si se puede pedir devolución de ingresos indebidos.

The DGT's ruling

La escritura de cancelación de la declaración de obra nueva y división horizontal no tributará por el impuesto de Actos Jurídicos Documentados al no reunir el requisito de tener contenido valuable exigido por el artículo 31.2 del TRLITPAJD. Respecto a la devolución de ingresos indebidos, la DGT no contesta por tratarse de un hecho imponible ya liquidado.

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