Skip to content
Back to index
V1369-20 12 May 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · proindiviso

Capital gains or losses arise if the division of joint ownership involves financial compensation

Three siblings decide to dissolve the joint ownership of an inherited property, awarding it to one of them in exchange for cash compensation paid to the other two. The DGT rules that this operation constitutes a change in assets that is subject to taxation.

The question raised

Cuestión planteada Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la operación descrita.

The DGT's ruling

La división de la cosa común no altera la composición del patrimonio si las adjudicaciones se corresponden con la cuota de titularidad. Sin embargo, si se acuerda adjudicar el bien a una parte compensando en metálico a las demás, se produce una ganancia o pérdida patrimonial. El importe se calculará por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión de la parte transmitida por cada hermano.

Email
Contact