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V0798-25 8 May 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · primera entrega

The purchase of a warehouse from a developer may be subject to VAT at 21% if it is the first delivery

A property owners' association inquires whether the purchase of a warehouse from a developer for common use is subject to VAT. The DGT responds that, as it is the first delivery of the building by the developer, the transaction is subject to VAT.

The question raised

Question posed: Taxation of the transaction under Value Added Tax.

The DGT's ruling

La entrega de un almacén por parte de la entidad promotora se considera la primera entrega de la edificación. Si el inmueble no ha sido utilizado ininterrumpidamente por su propietario o titulares de derechos reales durante al menos dos años, la operación no está exenta. En este caso, la entrega está sujeta al IVA con el tipo general del 21%.

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