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V0403-26 26 February 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · empresario o profesional

Societies holding assets for sole owner's use are not entrepreneurs and exempt from VAT

The DGT confirms that societies renting property exclusively to their single shareholder are not deemed entrepreneurs or professionals and thus are not subject to VAT if they do not engage in market intervention or business activity.

The question raised

Cuestión planteada 1. Tratamiento en el Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios prestados por las sociedades A, B y C al Socio único.

The DGT's ruling

Las sociedades que se constituyen únicamente para ostentar bienes personales de sus socios para su disfrute exclusivo no realizan actividad empresarial o profesional al no intervenir en el mercado. Al no tener la condición de empresario o profesional, sus operaciones no están sujetas al IVA y no deben repercutirlo. Asimismo, no pueden deducir la cuota del impuesto soportado en sus adquisiciones.

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