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V0187-17 26 January 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for investment in main residence may be reinstated if the property becomes the main residence again (under transitional regime)

A taxpayer inquired whether they could reapply the deduction for investment in their main residence after returning to live in a property acquired in 2008. The DGT ruled that this is possible provided the requirements of the transitional regime are met following the abolition of the deduction in 2013.

The question raised

Cuestión planteada Derecho a aplicar de nuevo la deducción por inversión en vivienda habitual a partir del momento en el que en 2014 vuelve a constituir su residencia habitual, considerando su supresión y régimen transitorio introducido por la Ley 16/2012, con efectos 1 de enero de 2013.

The DGT's ruling

Si la vivienda vuelve a constituir la residencia habitual del contribuyente, este puede reiniciar la práctica de la deducción por inversión en vivienda habitual. Para ello, debe cumplir el régimen transitorio de la DT 18ª de la LIRPF, habiendo adquirido la vivienda antes de 2013 y haber practicado la deducción por dicha vivienda en un periodo anterior a esa fecha. La deducción se aplicará conforme a la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012.

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