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V0169-23 7 February 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
ITPAJD · resolución de contrato

Mutual termination of a contract constitutes a new taxable event for AJD tax

The taxpayer inquires about the tax implications of mutually agreeing to terminate a sale and purchase agreement for rural land. The DGT rules that, because the termination is by mutual consent rather than by judicial or administrative order, it is considered a new act subject to taxation.

The question raised

Tributación de la resolución del contrato en el ITPAJD.

The DGT's ruling

La resolución de un contrato por mutuo acuerdo de las partes no permite la devolución del impuesto satisfecho y se considera un acto nuevo sujeto a tributación en el ITPAJD. Si la nueva transmisión no está sujeta a IVA, tributará por transmisiones patrimoniales onerosas. Si el acto resulta sujeto y no exento de IVA, la escritura podría tributar por actos jurídicos documentados.

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