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V5280-26 28 July 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Requirements to claim home purchase deduction after 2013 repeal

A taxpayer asks whether they can start claiming the home investment deduction after purchasing their home in 2002 and moving into it recently. The DGT responds that access to the transitional regime requires having claimed the deduction in a prior period before 1 January 2013.

The question raised

Cuestión planteada Posibilidad de comenzar ahora a aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual.

The DGT's ruling

Para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual bajo el régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de 2013 y haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas en un periodo anterior a esa fecha. Según el criterio del TEAC, solo podrán aplicarla quienes no la consignaron antes de 2013 por no estar obligados a declarar o por no tener cuota íntegra. No podrán aplicarla quienes, estando obligados a declarar, no la practicaron a pesar de tener cuotas íntegras.

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