Skip to content
Back to index
V5274-26 28 July 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · nuda propiedad

Death of usufructuary does not create new IRPF acquisition date

A taxpayer asks which value and acquisition date to use for a property inherited as bare ownership and later acquired full ownership after the usufructuary's death. The DGT confirms that consolidation by death is not a new acquisition, so the original inheritance dates remain unchanged.

The question raised

Cuestión planteada A efectos del cálculo de la ganancia patrimonial en IRPF, al haber fechas de adquisición distintas, qué valor de adquisición ha de tomar para la parte heredada de la madre.

The DGT's ruling

La extinción del usufructo por muerte del usufructuario no constituye una nueva adquisición para el IRPF, sino la recuperación de las facultades de goce por el propietario. Por tanto, la fecha de adquisición de la parte consolidada sigue siendo la del fallecimiento del causante original (madre). El valor de adquisición será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para cada elemento (nuda propiedad, usufructo y plena propiedad), más gastos y mejoras.

Email
Contact