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V3667-16 5 September 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · afectación parcial

Housing and utility expenses may be deductible if partial use for business activity is proven

A legal professional inquired about the deductibility of household expenses and a laptop. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that partial allocation of divisible assets and the deduction of proportional expenses are permitted, with specific nuances regarding utility costs.

The question raised

Cuestión planteada 1ª Gastos que pueden consignarse por la afectación de la habitación para el ejercicio de la actividad, así como los gastos de luz, agua, IBI, seguro, etc.

The DGT's ruling

Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles, como una vivienda, siempre que la parte afectada sea susceptible de aprovechamiento independiente. En este caso, se pueden deducir gastos como IBI, amortizaciones o seguros proporcionalmente a la parte afectada. Para los suministros, no basta con la proporción de metros cuadrados, sino que debe acreditarse su vinculación con la obtención de ingresos. Los gastos deben estar justificados con facturas y registrados en los libros obligatorios.

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