Skip to content
Back to index
V3521-16 26 July 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Reduction in sale price via court ruling is recorded as a capital loss in the year it is determined

A query was raised regarding when the reduction in the sale price of a property following a court ruling should be taxed. The DGT has ruled that the capital loss must be recognised in the period when the reduction amount is established during the enforcement phase of the judgment.

The question raised

Se pregunta sobre la tributación de la minoración del precio de venta establecido en el referido auto judicial.

The DGT's ruling

La modificación del precio por sentencia no anula retroactivamente el contrato, sino que ordena su corrección por circunstancias sobrevenidas. La pérdida patrimonial se imputa en el periodo impositivo en que se establece el importe de la reducción en la fase de ejecución de la sentencia. Esta pérdida se considera renta del ahorro por derivar de la transmisión de la finca.

Book your free first meeting