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V3476-20 2 December 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · tipo impositivo reducido

10% reduced VAT rate applies to renovation works if material costs do not exceed 40% of the taxable base

A carpentry company has requested clarification on the VAT rate applicable to window installations in a residential property. The DGT clarifies that, provided the work does not constitute construction or major rehabilitation, the 10% reduced rate for renovation and repair may be applied, subject to specific requirements regarding the recipient and the cost of materials.

The question raised

Cuestión planteada Aplicabilidad del tipo impositivo reducido del artículo 91.Uno.3.1º, por ser una continuación de la obra de construcción iniciada hacer cuatro años, el tipo impositivo reducido del 90.Uno.2.10º, por ser una obra de renovación o reparación de vivienda, o el tipo impositivo general del artículo 90.Uno.

The DGT's ruling

Para aplicar el tipo reducido del 10% en obras de renovación o reparación (art. 91.Uno.2.10º), el destinatario debe ser una persona física para uso particular o una comunidad de propietarios, y la vivienda debe haber concluido su construcción o rehabilitación al menos dos años antes. Además, el coste de los materiales aportados por el ejecutor no debe exceder el 40% de la base imponible de la operación. Si se supera este límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución.

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