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V3154-20 22 October 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · elementos patrimoniales afectos

Transfer Tax liability is deductible via depreciation if the property is used for business purposes

A query was raised regarding whether the Transfer Tax (ITPAJD) liability resulting from a valuation check assessment is deductible in the Personal Income Tax (IRPF) Form 130. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that such liability affects IRPF through the depreciation of the property, provided the asset is used for the business activity.

The question raised

Cuestión planteada Deducibilidad del importe correspondiente a la referida liquidación en el modelo 130 (IRPF. Empresarios y profesionales en Estimación Directa. Pago fraccionado).

The DGT's ruling

Para que la cuota del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales tenga incidencia en el IRPF, el inmueble adquirido debe ser un elemento patrimonial afecto a la actividad económica. En ese caso, la cuota tributaria formará parte del valor de adquisición del inmueble y su impacto se producirá mediante las amortizaciones como gasto deducible en el rendimiento neto. La afectación debe cumplir los requisitos del artículo 22 del Reglamento del IRPF.

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