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V2941-18 14 November 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · inversión del sujeto pasivo

Acquisition of property at judicial auction following insolvency proceedings is subject to VAT by the seller

A query was raised regarding whether the purchase of a storage unit at a judicial auction, arising from a company's insolvency proceedings, is subject to the VAT reverse charge mechanism. The DGT ruled that, as the purchaser is an end consumer and not a business person, the reverse charge mechanism does not apply, and the seller must charge VAT.

The question raised

Cuestión planteada Sujeción de la operación al Impuesto sobre el Valor Añadido o a Transmisiones patrimoniales.

The DGT's ruling

La regla de inversión del sujeto pasivo para entregas de bienes inmuebles en un proceso concursal solo se aplica si el destinatario actúa como empresario o profesional. Si el adquirente es un consumidor final, el sujeto pasivo es la entidad transmitente, que debe repercutir la cuota del IVA al tipo general del 21%.

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