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V2890-23 26 October 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · patrimonio empresarial

Transfer of an autonomous economic unit is exempt from VAT even if the premises are leased to the acquirer

A company inquired whether the transfer of its business assets (premises, clients, furniture, equipment, and employees) is subject to VAT if the premises are transferred via a lease. The DGT ruled that the transaction is not subject to tax if the transferred elements constitute an autonomous economic unit.

The question raised

Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, sujeción de la transmisión del patrimonio empresarial y, en su caso, devengo del Impuesto.

The DGT's ruling

La transmisión de un conjunto de bienes y derechos que constituyan una unidad económica autónoma no está sujeta al IVA. Para que se aplique esta no sujeción, los elementos deben permitir desarrollar una actividad empresarial por sus propios medios. No impide la aplicación de este supuesto que el inmueble necesario para la actividad sea cedido mediante un contrato de arrendamiento al adquirente.

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