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V2818-18 26 October 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · no sujeción

Transfer of a property management business to a company is not subject to VAT

A property management professional inquired whether the transfer of their business to a limited company is subject to VAT. The DGT ruled that, as an autonomous economic unit with an organisational structure is being transferred, the transaction is not subject to the tax.

The question raised

Cuestión planteada Sujeción de la operación al Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

La transmisión de un conjunto de elementos corporales e incorporales que constituyan una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad por sus propios medios no está sujeta al IVA. Para que se cumpla este supuesto, los elementos deben acompañarse de una estructura organizativa de factores de producción materiales y humanos. En este caso, la transmisión de cartera de clientes, equipos, software, derechos de propiedad intelectual y la subrogación de trabajadores y arrendamiento permiten considerar la existencia de dicha unidad económica.

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