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V2760-21 11 November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · patrimonio municipal del suelo

Transfer of urban plots by a local authority is subject to VAT as exemption requirements are not met

A local authority consulted whether the transfer of two industrial plots to a livestock cooperative is subject to or exempt from VAT. The DGT determined that the transaction is subject to the tax because the plots are buildable and the conditions for exemption are not satisfied.

The question raised

Cuestión planteada Si dichas entregas se encuentran sujetas y, en su caso, exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

El patrimonio municipal del suelo constituye un patrimonio empresarial, por lo que las transmisiones de terrenos gestionados con ese fin están sujetas al IVA. En este caso, al tratarse de solares calificados como urbanos, no procede la exención de terrenos no edificables. La entrega de dichos solares se encuentra sujeta y no exenta, debiendo tributar al tipo general. El devengo se produce en el momento de la puesta a disposición de los bienes al adquirente.

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