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V2749-21 10 November 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Two-year reinvestment exemption period for main residence suspended due to state of alarm

A query was raised regarding whether the COVID-19 state of alarm affects the two-year period for reinvesting proceeds from the sale of a main residence. The Directorate-General for Taxes (DGT) ruled that the calculation of this period was suspended from 14 March 2020 to 30 May 2020.

The question raised

Cuestión planteada Si la declaración del estado de alarma decretado con el fin de afrontar la situación de emergencia sanitaria provocada por el coronavirus COVID-19 afecta al plazo de la exención.

The DGT's ruling

A efectos del plazo de dos años para la reinversión en una nueva vivienda, el cómputo se paraliza desde la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020, el 14 de marzo de 2020, hasta el 30 de mayo de 2020. Esta suspensión se aplica conforme a lo establecido en los Reales Decretos-ley 11/2020 y 15/2020 para hacer frente al impacto del COVID-19.

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