Skip to content
Back to index
V2371-22 16 November 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption applicable if new home was purchased up to two years before selling the old one

A taxpayer purchased a new property for renovation and wishes to know if they can apply the reinvestment exemption when selling their former primary residence. The DGT rules that this is possible, provided that the requirements for a primary residence are met and the reinvestment timeframes are respected.

The question raised

Posibilidad de aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

Para aplicar la exención, ambas viviendas deben ser habituales según el artículo 41 bis del RIRPF. La reinversión puede realizarse en un plazo de dos años, ya sea antes o después de la transmisión de la vivienda antigua. No es necesario que el dinero obtenido por la venta sea el mismo que se usó para la compra previa, basta con que se invierta una cuantía equivalente al importe total obtenido.

Book your free first meeting