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V2206-20 30 June 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · comunidad de bienes

Rental income must be imputed for unoccupied property in a community of property

A community of property member asks whether rental income should be imputed for a property leased only for short periods. The DGT responds that, as it is not an economic activity, rental income must be imputed based on the cadastral value for days when the property is unoccupied.

The question raised

Cuestión planteada Si procede imputación de rentas inmobiliarias.

The DGT's ruling

Los rendimientos del arrendamiento de un local de una comunidad de bienes tienen la naturaleza de rendimientos del capital inmobiliario. Durante los periodos en que el inmueble no esté arrendado, el miembro de la comunidad debe imputar la renta prevista en el artículo 85 de la LIRPF. Esta imputación se calculará proporcionalmente al número de días del periodo impositivo y según su porcentaje de titularidad.

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