Skip to content
Back to index
V2138-19 13 August 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · rehabilitación de edificaciones

Delivery of a building for renovation is subject to VAT and does not qualify for exemption

A company has requested clarification on whether the acquisition of a building for renovation and subsequent sale as residential units, along with adjacent rural land, is exempt from VAT. The DGT has ruled that the building must be taxed at the standard rate because the exemption does not apply to deliveries intended for renovation, whereas the rural land would be exempt unless the exemption is expressly waived.

The question raised

Cuestión planteada Si dicha transmisión se encontraría exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

La entrega de una edificación que será objeto de rehabilitación por el adquirente no está exenta de IVA, debiendo tributar con el tipo impositivo general del 21 por ciento. Por otro lado, la entrega de un terreno rústico adyacente que constituya una parcela independiente se encuentra exenta, aunque el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente tiene derecho a la deducción.

Email
Contact