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V1914-19 22 July 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · estimación directa

Deductibility of utilities in homes partially used for professional activities

A professional seeks clarification regarding the deductibility of utilities in a home or business premises. The DGT clarifies that for Personal Income Tax (IRPF), a specific percentage applies to the main residence, whereas for VAT, expenses are not deductible if used for private purposes.

The question raised

Cuestión planteada Gastos deducibles en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y en el Impuesto sobre el Valor Añadido. En particular, deducibilidad de las facturas derivadas de los suministros contratados en la vivienda o local donde se ejerza la actividad.

The DGT's ruling

En el IRPF, si se afecta parcialmente la vivienda habitual, los suministros (agua, gas, luz, teléfono e internet) son deducibles aplicando el 30% sobre la proporción de metros cuadrados destinados a la actividad. En el IVA, si los bienes o servicios se utilizan simultáneamente para la actividad profesional y para necesidades privadas, no se pueden deducir las cuotas soportadas.

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