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V1877-18 26 June 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for investment in main residence may be restarted if the property becomes the main residence again

A taxpayer who had applied the deduction for investment in their main residence before 2013 and subsequently rented out their home has asked whether they can reapply it upon returning to live in the property in 2017. The DGT has ruled that the deduction can indeed be restarted for the amounts paid from the new commencement date.

The question raised

Cuestión planteada Posibilidad de continuar aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual.

The DGT's ruling

Los contribuyentes que cumplían los requisitos del régimen transitorio pueden reiniciar la deducción por inversión en vivienda habitual si la vivienda vuelve a constituir su residencia habitual. Para ello, la vivienda debe ser habitada de manera efectiva y permanente por el propio contribuyente durante al menos tres años de forma continuada. Si no se practicó la deducción por otra vivienda durante el periodo intermedio, se puede considerar desde la primera cantidad satisfecha tras el nuevo comienzo.

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