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V1584-20 26 May 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · rendimientos de capital inmobiliario

Tourist stay tax is both income and a deductible expense for real estate capital returns

A taxpayer has enquired whether the tax on stays in tourist establishments is deductible when renting out a tourist property. The DGT has ruled that, as it is a tax which the owner must pass on to the customer and self-assess, it must be accounted for as both income and an expense.

The question raised

Cuestión planteada En relación con el referido tributo, si tiene la consideración de gasto deducible de los rendimientos de capital inmobiliario.

The DGT's ruling

El alquiler de una vivienda turística sin servicios hoteleros ni empleados a jornada completa constituye rendimientos de capital inmobiliario. El impuesto sobre estancias en establecimientos turísticos, al ser un tributo que el propietario debe repercutir a los inquilinos y autoliquidar, constituye un ingreso a computar en los rendimientos íntegros y, simultáneamente, un gasto deducible para determinar el rendimiento neto.

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