Skip to content
Back to index
V1529-21 24 May 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · entrega de bienes

Transfer of land used for business activities may be subject to VAT and allow for input tax deduction

A commercial entity enquired whether the transfer of two urban plots of land, registered as stock, was subject to VAT and if the VAT incurred upon their acquisition could be deducted. The DGT ruled that the transfer is subject to VAT if the land is used for business purposes and that deduction is permitted provided four years have not elapsed.

The question raised

Cuestión planteada Si dicha entrega se encontrará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido. Deducibilidad de las cuotas soportadas en la adquisición de los terrenos.

The DGT's ruling

La entrega de bienes está sujeta al IVA si se realiza por un empresario en el desarrollo de su actividad y los terrenos están afectos a la misma. La sujeción depende de si los terrenos son rústicos (exentos), están en curso de urbanización o son solares/edificables (sujetos). La deducción de las cuotas soportadas es posible siempre que se utilicen en operaciones sujetas y no exentas, y que no hayan transcurrido cuatro años desde el nacimiento del derecho.

Email
Contact