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V1501-22 23 June 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · intermediación inmobiliaria

Mediation services for real estate transfers are taxed where the property is located

A EU entity has enquired whether brokerage services for transferring real estate in the Canary Islands are subject to VAT. The DGT has ruled that these services are deemed to be related to real estate and are performed where the property is situated.

The question raised

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios de intermediación en la referida transmisión.

The DGT's ruling

Los servicios de mediación en la transmisión de un inmueble son servicios relacionados con bienes inmuebles. Por tanto, se entienden realizados y sujetos al Impuesto en el lugar donde radica el inmueble. Esta regla de localización especial prevalece sobre la regla general de prestación de servicios.

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