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V1494-18 1 June 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Selling a proportional share of an urban plot generates a capital gain or loss for Income Tax purposes

The inquirer asks about the taxation involved in selling square metres of an urban plot of which they are a co-owner. The DGT rules that the transaction generates a capital gain or loss based on the difference between the acquisition and transfer values.

The question raised

Cuestión planteada Tributación en IRPF.

The DGT's ruling

La transmisión de una parte proporcional de un solar urbano genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. El importe se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión, siguiendo las reglas de la LIRPF para transmisiones onerosas o lucrativas. El resultado se integra en la base imponible del ahorro. Existe la obligación de declarar siempre que no se cumplan los límites de exención del artículo 96.2 de la LIRPF.

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