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V1463-23 29 May 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Capital gains from property sales in foreign currency must be calculated in euros using the exchange rate on the date of sale

A tax resident in Spain sought clarification on how to calculate capital gains or losses from the sale of a property in the United Kingdom, which was both acquired and sold in pounds sterling. The Directorate General for Taxes (DGT) explains that the difference between the acquisition value and the transfer value must be converted into euros using the exchange rate applicable on the date of the transaction.

The question raised

Cuestión planteada A efectos de determinar la ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF 2022, cálculo de valor de adquisición y de transmisión, así como fecha a considerar para el tipo de cambio a aplicar.

The DGT's ruling

La ganancia o pérdida patrimonial se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión. Al operar en moneda extranjera, la diferencia resultante en libras debe convertirse a euros al tipo de cambio vigente en la fecha de la alteración patrimonial. Si posteriormente se convierten esas libras a euros, la diferencia de cambio resultante generará otra ganancia o pérdida patrimonial en el momento del cambio efectivo.

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