Skip to content
Back to index
V1378-15 4 May 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · transmisión de valores

Transfer of shares in a company with non-business real estate assets may be subject to Stamp Duty

An entity inquired whether the acquisition of all shares in a company, where more than 50% of its assets consist of real estate not used for business activities, was exempt from tax. The DGT indicates that, as the circumstances for avoidance provided for in the Securities Market Law are met, the transaction could be subject to Stamp Duty (ITP) or VAT.

The question raised

Cuestión planteada Tributación de la operación.

The DGT's ruling

La transmisión de valores no admitidos a negociación en mercado secundario tributará como transmisiones onerosas de inmuebles si se pretende eludir el impuesto sobre la transmisión de los inmuebles. Se presume la elusión cuando se obtiene el control de una entidad cuyo activo esté formado en al menos un 50% por inmuebles no afectos a actividades empresariales. Si los transmitentes son personas físicas que no actúan como empresarios o profesionales, la operación no estará sujeta a IVA y tributará por ITP sin exención.

Email
Contact