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V1160-20 29 April 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · transmisión de valores

Transfer of securities is exempt from ITPAJD unless intended to evade tax on real estate transfers

A company enquired whether the transfer of shares in an entity whose assets are primarily real estate was exempt from ITPAJD. The DGT ruled that the exemption applies provided there is no intention to evade the tax that would otherwise apply to the transfer of the real estate.

The question raised

Cuestión planteada Aplicación de la exención prevista en el artículo 45.I.B.) del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, de conformidad con el actual artículo 314 del texto refundido de la Ley de Mercado de Valores.

The DGT's ruling

La transmisión de valores en el mercado secundario está exenta de ITPAJD según el artículo 314 de la LMV. No obstante, la exención no se aplica si se pretende eludir el impuesto de la transmisión de inmuebles, tratándose la operación como transmisión de bienes inmuebles. Para que se aplique la excepción, deben concurrir la transmisión en mercado secundario, que los valores no estén admitidos a negociación oficial y el ánimo de elusión. Si los inmuebles están afectos a actividades económicas, no se cumplen los supuestos de presunción de elusión del artículo 314.2 LMV.

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