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V1117-20 28 April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Two-year deadline for reinvestment in primary residence suspended due to state of alarm

The inquirer asks whether the two-year period for reinvesting the proceeds from the sale of their primary residence is extended due to the COVID-19 state of alarm. The DGT rules that the calculation of this period was suspended from 14 March 2020 to 30 May 2020.

The question raised

Cuestión planteada Si el plazo de 2 años para la adquisición de la nueva vivienda será ampliado con motivo del estado de alarma derivado de la epidemia de COVID-19.

The DGT's ruling

Para la exención por reinversión, la adquisición jurídica de la nueva vivienda debe producirse dentro de los dos años posteriores a la transmisión de la anterior. Según la normativa de medidas urgentes por COVID-19, el cómputo de este plazo de dos años se paraliza desde la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020 (14 de marzo de 2020) hasta el 30 de mayo de 2020. Fuera de este periodo de suspensión, los plazos se computan de fecha a fecha según el Código Civil.

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