Skip to content
Back to index
V0852-19 23 April 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · valor de adquisición

Improvement or extension works may increase the acquisition value of the transferred property

A query was raised regarding whether works carried out on an inherited property can be considered improvements to increase its acquisition value. The DGT ruled that only works resulting in an improvement or extension of capacity or habitability are deductible, excluding repair and maintenance expenses.

The question raised

Si las obras efectuadas pueden ser consideradas como mejora, a efectos de la determinación del valor de adquisición.

The DGT's ruling

El valor de adquisición incluye el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en el bien. Las obras de reparación y conservación, destinadas a mantener la vida útil o capacidad de uso, no forman parte del valor de adquisición. Las mejoras o ampliaciones son aquellas que aumentan la capacidad, habitabilidad o alargan la vida útil del inmueble. El contribuyente debe justificar la naturaleza de las obras mediante facturas y otros medios de prueba.

Book your free first meeting