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V0813-21 6 April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · estimación directa

Utility costs for primary residence may be deductible if partially used for business activities

A lawyer inquired whether she could deduct utility expenses for her primary residence. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that this is possible provided the property is partially used for economic activities and the established legal percentage is applied.

The question raised

Cuestión planteada Si puede deducir, como gastos deducibles, los gastos por suministros de la vivienda habitual.

The DGT's ruling

Si la vivienda está parcialmente afectada a la actividad, los suministros (agua, gas, electricidad, telefonía e Internet) son deducibles aplicando el 30% de la proporción de metros cuadrados destinados a la actividad sobre el total. Este criterio se aplica incluso si los suministros están contratados a nombre del cónyuge en régimen de gananciales. Los gastos deben estar justificados, registrados y cumplir con la correcta imputación temporal.

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