Skip to content
Back to index
V0712-16 23 February 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · unidad económica autónoma

Sale of a business without transferring premises may be exempt from VAT if leased for the activity

A company has requested clarification on whether the sale of its brand licensing, distribution, and repair business is subject to VAT if the commercial premises are not transferred but instead leased to the buyer. The DGT has ruled that the transaction may be outside the scope of VAT if the lease allows the acquirer to use the property durably for the business activity.

The question raised

Cuestión planteada Sujeción de dicha venta al Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

La transmisión de una unidad económica autónoma puede no estar sujeta a IVA aunque no se transmitan los inmuebles, siempre que se pongan a disposición mediante un contrato de arrendamiento. Para ello, debe deducirse del contrato que el adquirente puede disponer del inmueble de forma duradera para el ejercicio de la actividad económica. Los elementos transmitidos, junto con la cesión de uso, deben constituir una unidad económica autónoma.

Email
Contact